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An den Teichwiesen – Wohnung 05

Unsere besondere Ausstattung in Übersicht:

  • Homematic Smart Home Service
  • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen
  • Ausblick in den schönsten Grüngürtel von Wolfhagen
  • E-Car Ladestation
  • E-Bike Ladestation und E-Bike Vermietung durch unseren Home Service
  • Schnelles High Speed-Internet (geplant ist Anbindung an den Tesla Starlink-Satelliten)
  • Außenterrassen im Erdgeschoss-Bereich
  • Balkone, teilweise umlaufend im OG-Bereich
  • Elektrische Türöffnung in allen Bereichen des Zutritts
  • Videoüberwachung von Einfahrt und Tür mit elektrischem Tor
  • Full Service-Betreuung des Hauses durch 24Std.-Hausmeister-Service
  • Komplettpflege der Außenanlagen und der Treppenhäuser
  • Auf Wunsch auch mit Wohnungsreinigung, Einkaufsservice und Pflege durch unseren Partner-Service
  • Küchen in jeder Wohnung inklusive
  • Möbliertes Wohnen und Sonderausstattung auf Anfrage möglich

Zimmer

2

Wohnfläche

63,19 m²

Kaufpreis

€ n.n.

Preis.

Kaufpreis
€ n.n.
Maklerprovision

Die Wohnung

Allgemein

Wohlfühl-Wohnen an den Teichwiesen: ab 1.09.2021

Mitten an den Teichwiesen, mitten im grünen Zentrum von Wolfhagen, mit einem unverbaubaren Blick über den Wolfhager Stadtpark. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zum Altstadtzentrum von Wolfhagen. Direkt an den Teichwiesen wohnen und leben.

Unsere energetischer Haushalt:

Beheizt wird unser Mehrfamilienhaus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine behagliche Wärme und ein gesundes Leben.
Unser energetisches Hauskonzept mit den Energiesparlampen, den Tageslichtfenstern, der 20 cm-Außendämmung sowie der zusätzlichen Lehminnenwandplatten sorgen für ein behagliches Wohlfühl-Wohnen.

Der Vorteil einer Warmmiete:

Bei uns zahlen Sie nur eine Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Versicherung, Steuern, Wasser, Treppenhaus-Reinigung, Garten- und Landschaftspflege, Hausmeister-Service und einer WLan-Anbindung.  Den Stromliefervertrag schließen Sie selbst mit dem Lieferanten Ihrer Wahl. Wir empfehlen Ihnen den grünen ÖKO-Strom aus der Wolfhager Windkraftproduktion, den Sie bequem und direkt über die Stadtwerke Wolfhagen buchen können.
Jede Wohneinheit verfügt über einen getrennten Zähler und ermöglicht daher eine bedarfsgerechte Abrechnung.
Bei uns gibt es am Ende des Jahres keinen Nachschlag mehr. Sie zahlen die anfallenden Kosten bereits mit der monatlichen Miete.
Einfach, gut & vernünftig.

Angebote direkt im Haus:

Für Ihre Erkundungstouren im Wolfhager Land können Sie bequem und kostengünstig ein E-Bike über Ihre Hausverwaltung reservieren und mieten, was Ihnen in unserer E-Bike-Dock (Ladestation) auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt wird. Ein eigener Fitness- und Ernährungscoach hilft Ihnen in Form zu bleiben und berät Sie gerne individuell. Die Teichwiesen laden im Sommer zu unterschiedlichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

Unsere Erdgeschoss-Wohnungen bieten einen optimalen Zutritt zu den Außenterrassen. Einfahrt und Hauszutritt sind barrierefrei konzipiert. Zusammen mit unserem Verbundpartner bieten wir in den Erdgeschoss-Wohnungen ein betreutes Wohnen an. 

Lehm als feuchtigkeitsregulierende Biomasse im Innenraum aller Wohnräume:

Auf Grund der besonderen Gebäudedichte haben wir als Feuchtigkeitsregulator und Wohlfühlspender einen Lehmtrockenbau zusammen mit einem Lehmputz und einer Lehmfarbe gewählt. Die Biomasse Lehm hat nicht nur eine feuchtigkeitsregulierende und extrem schalldämmende Wirkung, sondern auch eine reinigende Wirkung auf die Raumluft.

Schon vor vielen tausenden von Jahren war die antiseptischen Eigenschaft von Lehm bekannt. Der pH-Wert wirkt sich positiv auf das Raumklima aus und verhindert, dass sich Schimmelsporen und Algen an den Wänden festsetzen können. Das Naturmaterial ist frei von sämtlichen Farbstoffen und chemischen Bindemitteln.

Diese Eigenschaften sind besonders für Allergiker von Vorteil.

Farben und Formen

Unser Baustil ist geprägt von einer klassischen Moderne mit einem warmen Herz. Wir verbinden die Elemente von Beton, Holz und Lehm mit Glas und gebrannten Ton zu einer besonderen Architektur. Einfach und zugleich edel und zeitlos.

Echtholz-Eichen-Haustüren und Echtholz-Parkett treffen Betonwände und viel Glas!

SmartHome-Technik trifft Lehmputz, Naturstein trifft Kautschuk.

Vielseitig, innovativ, anders lädt zum Leben an der Sonnenseite des Wolfhager Stadt Zentrums ein. 

Ausstattung
  • Balkon
  • Homatic Smart Home
  • Kellerabteil
  • WLAN
Wohnanlage
  • Hauswirtschaftsraum
  • PKW Stellplatz
Energie / Versorgung
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Raumaufteilung
1x Wohn-Kochbereich, 1x Bad mit Dusche, 1x Schlafzimmer, 1x Abstellraum, 2x Flur
Grundriss
Besichtigungstermine

Kontaktaufnahme bitte mit Telefonnummer über Kontaktformular. Besichtigung kurzfristig nach Terminabstimmung möglich.

Die Lage

34466 
Wolfhagen 

Auf der Teichbergstraße in Richtung Teichberg direkt an den Teichwiesen:

  • 10 Minuten zu der Dr. Walter Lübke Schule
  • 5 Minuten zum nächsten Supermarkt
  • 2 Minuten zur Hans Staaden Straße und zu den Feldern
  • 5 Minuten zum Wolfhager Bahnhof und Regio-Anbindung Kassel Wilhelmshöhe (etwa 25 Minuten)
  • 5 Minuten zum Krankenhaus
  • 5 Minuten zur Seniorenresidenz
  • 5 Minuten zum Rathaus

Ins Gespräch kommen.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht und beantworten gerne Ihre Fragen zum Objekt.

Beratung & Termine
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Rechtliches
Immowelt-Partner EH Living GmbH i.G.

Alle Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft. Bilder zeigen möglicherweise Ausstattung, die nicht mit angeboten werden kann.

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Wir informieren Sie regelmäßig über den Stand und Details rund um das Projekts, Besichtigungstermine und mehr. Natürlich können Sie sich jederzeit aus der Interessentenliste austragen.