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An den Teichwiesen

Teichbergstraße
34466 Wolfhagen

9 Wohneinheiten, Neubau

Bezug ab 09/2021

warmMiete

ab € 732/Monat

Grundpreis zzgl. Individualleistungen

Leben. Wohnen. Wohlfühlen.

Bei uns sind Sie und Ihre Wünsche die Nummer 1. Sie bekommen bei uns nur erstklassige Immobilien, hochwertig und immer energetisch gebaut bzw. saniert. 

Auf die Nachhaltigkeit in Bezug auf den energetischen Verbrauch legen wir großen Wert, damit Sie in Puncto Heizkosten auch in den nächsten Jahren abgesichert sind.

Nicht nur die Lage einer Immobilie zählt, sondern auch der Wohlfühl-Gedanke für Eigentümer und Mieter. Bei uns können Sie mitgestalten, mitreden und mit dabei sein getreu unserem Motto:
Leben. Wohnen. Wohlfühlen.

Wohlfühl-Wohnen an den Teich­wiesen

Ab 1.09.2021

Mitten an den Teichwiesen, mitten im grünen Zentrum von Wolfhagen, mit einem unverbaubaren Blick über den Wolfhager Stadtpark Von hier sind es nur wenige Gehminuten zum Altstadtzentrum von Wolfhagen. Direkt an den Teichwiesen wohnen und leben.

Unsere energetischer Haushalt:

Beheizt wird unser Mehrfamilienhaus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine behagliche Wärme und ein gesundes Leben.
Unser energetisches Hauskonzept mit den Energiesparlampen, den Tageslichtfenstern, der 20 cm-Außendämmung sowie der zusätzlichen Lehminnenwandplatten sorgen für ein behagliches Wohlfühl-Wohnen.

Der Vorteil einer Warmmiete:

Bei uns zahlen Sie nur eine Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Versicherung, Steuern, Wasser, Treppenhaus-Reinigung, Garten- und Landschaftspflege, Hausmeister-Service und einer WLan-Anbindung.  Den Stromliefervertrag schließen Sie selbst mit dem Lieferanten Ihrer Wahl. Wir empfehlen Ihnen den grünen ÖKO-Strom aus der Wolfhager Windkraftproduktion, den Sie bequem und direkt über die Stadtwerke Wolfhagen buchen können.
Jede Wohneinheit verfügt über einen getrennten Zähler und ermöglicht daher eine bedarfsgerechte Abrechnung.
Bei uns gibt es am Ende des Jahres keinen Nachschlag mehr. Sie zahlen die anfallenden Kosten bereits mit der monatlichen Miete.
Einfach, gut & vernünftig.

Angebote direkt im Haus:

Für Ihre Erkundungstouren im Wolfhager Land können Sie bequem und kostengünstig ein E-Bike über Ihre Hausverwaltung reservieren und mieten, was Ihnen in unserer E-Bike-Dock (Ladestation) auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt wird. Ein eigener Fitness- und Ernährungscoach hilft Ihnen in Form zu bleiben und berät Sie gerne individuell. Die Teichwiesen laden im Sommer zu unterschiedlichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

Unsere Erdgeschoss-Wohnungen bieten einen optimalen Zutritt zu den Außenterrassen. Einfahrt und Hauszutritt sind barrierefrei konzipiert.

Zusammen mit unserem Verbundpartner bieten wir in den Erdgeschoss-Wohnungen ein betreutes Wohnen an. 

Lehm als feuchtigkeitsregulierende Biomasse im Innenraum aller Wohnräume:

Auf Grund der besonderen Gebäudedichte haben wir als Feuchtigkeitsregulator und Wohlfühlspender einen Lehmtrockenbau zusammen mit einem Lehmputz und einer Lehmfarbe gewählt. Die Biomasse Lehm hat nicht nur eine feuchtigkeitsregulierende und extrem schalldämmende Wirkung, sondern auch eine reinigende Wirkung auf die Raumluft.

Schon vor vielen tausenden von Jahren war die antiseptischen Eigenschaft von Lehm bekannt. Der pH-Wert wirkt sich positiv auf das Raumklima aus und verhindert, dass sich Schimmelsporen und Algen an den Wänden festsetzen können. Das Naturmaterial ist frei von sämtlichen Farbstoffen und chemischen Bindemitteln.

Diese Eigenschaften sind besonders für Allergiker von Vorteil.

Farben und Formen

Unser Baustil ist geprägt von einer klassischen Moderne mit einem warmen Herz. Wir verbinden die Elemente von Beton, Holz und Lehm mit Glas und gebrannten Ton zu einer besonderen Architektur. Einfach und zugleich edel und zeitlos.

Echtholz-Eichen-Haustüren und Echtholz-Parkett treffen Betonwände und viel Glas!

SmartHome-Technik trifft Lehmputz, Naturstein trifft Kautschuk.

Vielseitig, innovativ, anders lädt zum Leben an der Sonnenseite des Wolfhager Stadt Zentrums ein. 

Highlights.

Homematic Smart Home Service

Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen

Ausblick in den schönsten Grüngürtel von Wolfhagen

E-Car Ladestation

E-Bike Ladestation und E-Bike Vermietung durch unseren Home Service

Schnelles High Speed-Internet (geplant ist Anbindung an den Tesla Starlink-Satelliten)

Außenterrassen im Erdgeschoss-Bereich

Balkone, teilweise umlaufend im OG-Bereich

Elektrische Türöffnung in allen Bereichen des Zutritts

Videoüberwachung von Einfahrt und Tür mit elektrischem Tor

Full Service-Betreuung des Hauses durch 24Std.-Hausmeister-Service

Komplettpflege der Außenanlagen und der Treppenhäuser

Auf Wunsch auch mit Wohnungsreinigung, Einkaufsservice und Pflege durch unseren Partner-Service

Küchen in jeder Wohnung inklusive

Möbliertes Wohnen und Sonderausstattung auf Anfrage möglich

Neue Perspektiven.

An den Teichwiesen – Wohnung 09

34466 
Wolfhagen 
2 Zimmer
55,10 m²
€ n.n.

An den Teichwiesen – Wohnung 08

34466 
Wolfhagen 
2 Zimmer
75,87 m²
€ n.n.

An den Teichwiesen – Wohnung 07

34466 
Wolfhagen 
2 Zimmer
55,09 m²
€ n.n.

An den Teichwiesen – Wohnung 06

34466 
Wolfhagen 
2 Zimmer
76,10 m²
€ n.n.

An den Teichwiesen – Wohnung 05

34466 
Wolfhagen 
2 Zimmer
63,19 m²
€ n.n.

An den Teichwiesen – Wohnung 04

34466 
Wolfhagen 
2 Zimmer
76,08 m²
€ n.n.

An den Teichwiesen – Wohnung 03

34466 
Wolfhagen 
2 Zimmer
72,53 m²
€ n.n.

An den Teichwiesen – Wohnung 02

34466 
Wolfhagen 
2 Zimmer
60,55 m²
€ n.n.

An den Teichwiesen – Wohnung 01

34466 
Wolfhagen 
2 Zimmer
72,53 m²
€ n.n.

Die Lage.

Direkt im Zentrum von Wolfhagen.

  • 35 Minuten per Bahn nach Kassel City
  • 25 Minuten per Bahn nach Korbach
  • 10 Minuten zur Autobahn A 44 / A 7
  • 5 Minuten zur Schule (Gesamtschule)
  • 5 Minuten zum Kindergarten
  • 2 Minuten zu Kino/Restaurant/Supermarkt
  • 10 Minuten zum Krankenhaus

Ihre Wohnung. Ihre Wahl.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Einfluss auf die Innengestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses zu nehmen. Ob Wand, Boden, Lichtgestaltung – Ihre Vorstellungen sind maßgebend für die Innenraumsanierung. So geht schlüsselfertiges Sanieren,

Wandgestaltung

SmartHome

Bodenbelag

Lichtgestaltung

Sie treffen die Wahl.

Zu Wort kommen.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht und beantworten gerne Ihre Fragen zum Objekt.

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